河西滨江猛将！中海颠覆性豪宅，设计细节流出！

最近，位于河西青奥滨江的纯新豪宅——中海G53项目公开了【河西会客厅】，位于江心洲的中海江湾境营销中心。

今天，看房哥前往实探，为大家带来项目的更多信息！

1、项目共打造10栋23-24层住宅，共432套房，所有楼栋首层全架空，主力户型建面约200-385㎡，其中270㎡和300㎡的是挑空户型，385㎡的是复式户型。

2、目前已经能看到四种户型图，分别为平层户型：200㎡、260㎡；跃层户型：270㎡、300㎡，其中260㎡平层户型和300㎡挑空户型的设计效果图曝光

3、项目预计5月底公开，后期预计会出三个样板间，计划6月底上市，价格参考青奥滨江板块均价，但看房哥估计挑空和复式户型价格肯定会略高于均价。

4、项目的外立面不同于现在流行的弧线元素，而是使用石材，搭配大面玻璃和铝板，采用竖向经典分割手法，几乎全落地窗配置。

据置业顾问消息，预计5月底公开售楼处和样板间，预计将打造三种不同风格的样板间，计划6月底首开入市。

目前中海江湾境售楼处已经在多处打上了G53项目的logo。

据说G53预计将和中海在北京西二环西城、上海徐汇滨江、深圳深圳湾项目，统一发布案名，不得不说中海是懂造势的。

G53项目共打造10栋23-24层住宅，共432套房，所有楼栋首层全架空，主力户型建面约200-385㎡，其中平层户型有：200、260、280㎡；挑空户型有270㎡和300㎡，385㎡的是复式户型。

具体户型分布图如下：

（点击查看大图）

其中挑空户型分布于中央景观花园四周，位于3、5、12、13号楼。

中海非常有创意的把两种挑空户型错位叠加，奇数层为300㎡的边厅挑空，偶数层为270㎡的南厅挑空，像俄罗斯方块一样，餐客厅挑高约6.6米。

（点击查看大图）

目前已经能看到四种官方的户型图，分别为平层户型：200㎡、260㎡；挑空户型：270㎡、300㎡，其中300㎡户型是独梯独户，270和260/280是两梯两户。

260㎡大平层客厅效果图

300㎡挑空户型效果图

300㎡的挑空户型，四房四卫，边厅挑高，三面都是落地窗，视觉效果会非常炸裂！北侧有家政间+独立前厅、玄关、玄关衣帽间，三套间设计，主卧光衣帽间就达20个平方！

目前紧邻售楼处的一栋已经建设到了十多层，目测是5号楼。

此次的G53，中海想要打造一座能够代表南京城市记忆点的好作品——赋新六朝美学与生活方式的豪宅。

除了户型颠覆性创新外，中海还将在产品设计、园林景观等方面，邀请了六位不同行业的大咖，在建筑、景观、美学、文化、形象、传播六个维度，为G53提供文化作用力，打造一个中海未曾有、南京未曾见的全新产品。

建筑方面，以钢结构为基底，高定13.4万块砖，以像素点的方式铺设砖幕墙。

景观方面，以南京城市源头“天下乐·鹭洲二水”为原点，结合南京古典诗词歌赋中的诗情、画意、音律，创造出极具南京文化内核的景观体系；景观占地约3㎡，带有约20000㎡纯正围合式中央景观花园。

社区设计方面，开辟出南北纵向约200米的超大中庭，部分楼栋打造约6.9米首层架空，将庭院景观与架空层融合。

会所方面，配有约3000平的艺术会所（含下沉庭院），以艺术策展思维打造精神生活“第三空间”。

所有楼栋首层全部架空，一楼打造一整层的纯架空层空间，架空以景观架空为主，其中复式产品的楼栋打造1-2层的双层架空大堂设计。

另外，中海还将邀请了南京大学教授、博士生导师张雷教授打造本项目社区入口的“精神建筑符号”，其代表作有汤山云夕博物纪温泉酒店等。

目前项目已经公开了部分效果图，不同于市面上铝板、弧形立面，中海G53立面使用石材，搭配大面玻璃和铝板，设计采用竖向经典分割手法，几乎全落地窗配置，赋新建筑。

目前，包括中海G53在内，中宁府、天琴华樟、长江之歌已经组成了河西青奥滨江的四大天王，G53的上市势必要加剧南京豪宅的内卷。

大家觉得项目上市能卖多少？欢迎在评论区留下你的看法。